รวมสินเชื่อบ้าน ธอส. 2567 ที่พร้อมทำให้คนไทยมีบ้าน

สำหรับสินเชื่อบ้าน 2567 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ยังคงเดินหน้าสานต่อพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” ด้วยการออกผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านที่หลากหลาย ตอบโจทย์ผู้คนทุกกลุ่ม และครอบคลุมทุกความต้องการ พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 0.71% ต่อปี และระยะเวลาผ่อนนานสูงสุดถึง 40 ปี เพื่อให้คนไทยทุกกลุ่มสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายมากขึ้น มาดูกันว่าในปีนี้มีโครงการสินเชื่อบ้าน ธอส. 2567 แบบไหนที่น่าสนใจบ้าง

6 ผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้าน ธอส. 2567 เพื่อสานฝันให้คนไทยมีบ้าน

ในปี 2567 ธอส. ได้นำเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านที่หลากหลาย ตั้งแต่สินเชื่อฉลองครบรอบ 71 ปี ที่มาพร้อมดอกเบี้ยพิเศษสุด ไปจนถึงสินเชื่อเฉพาะกลุ่มอย่างสินเชื่อสำหรับบุคลากรภาครัฐ โดยแต่ละโครงการมีจุดเด่นและสิทธิประโยชน์ที่แตกต่างกัน เพื่อให้ประชาชนสามารถเลือกใช้บริการได้ตรงตามความต้องการมากที่สุด

1. สินเชื่อบ้าน 71 ปี ธอส.

สินเชื่อบ้านพิเศษเพื่อฉลองครบรอบ 71 ปีของธนาคาร มาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่เพียง 0.71% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรก ครอบคลุมทุกวัตถุประสงค์การกู้ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม หรือไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น โดยข้อดีของโครงการ ได้แก่

• อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดในรอบหลายปี
• ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
• วงเงินกู้ตามหลักเกณฑ์ธนาคาร
• ยื่นขอสินเชื่อได้หลากหลายช่องทาง ทั้งสาขาและออนไลน์
• ระยะเวลาโครงการถึง 30 ธันวาคม 2567

2. โครงการสินเชื่อบ้าน DD (ดี๊ดีย์)

โครงการสินเชื่อบ้าน DD (ดี๊ดีย์) โซลูชันพิเศษสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านหรือคอนโดมิเนียมกับโครงการที่ร่วมเป็นพันธมิตรกับธนาคาร พร้อมข้อเสนอพิเศษที่ช่วยให้การมีที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องง่ายขึ้น

ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก เริ่มต้นเพียง 1.90% ในปีแรก 2.90% ในปีที่สอง และ 3.60% ในปีที่สาม คิดเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยเพียง 2.80% ต่อปี หลังจากนั้นในปีที่ 4-5 รับดอกเบี้ย MRR-2.00% และตั้งแต่ปีที่ 6 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยจะปรับตามประเภทลูกค้า โดยลูกค้าทั่วไปได้รับอัตรา MRR-0.50% และลูกค้าสวัสดิการได้รับอัตรา MRR-1.00%

จุดเด่นของโครงการนี้คือวงเงินกู้สูงสุดถึง 110% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย สำหรับสัญญาแรกที่มีมูลค่าหลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท พร้อมระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี ด้วยเงินผ่อนเริ่มต้นเพียง 3,000 บาทต่อเดือน สำหรับวงเงินกู้ 1 ล้านบาท

3. สินเชื่อบ้าน BIG FAMILY ปี 2567

สินเชื่อบ้าน BIG FAMILY ปี 2567 โครงการพิเศษที่ออกแบบมาพร้อมกับ www.ghbankbigfamily.com เว็บไซต์ที่รวบรวมพันธมิตรผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ บ้านมือหนึ่ง บ้านมือสอง ที่ทำข้อตกลงความร่วมมือกับธนาคาร รวมถึงทรัพย์ NPA ของ ธอส. ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษในช่วง 3 ปีแรก เริ่มต้นปีที่ 1 คงที่ 1.99% ต่อปี โดยข้อดีของโครงการ ได้แก่

• อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก
• วงเงินกู้สูงตามเกณฑ์หลักประกัน
• ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
• ครอบคลุมสินค้าและบริการอันเกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัย
• ครอบคลุมการซื้อบ้านใหม่และบ้านมือสอง
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) ที่คุ้มค่า

4. สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2567 

สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2567 โครงการสินเชื่อที่ครอบคลุมทุกความต้องการด้านที่อยู่อาศัย รวมถึงการติดตั้ง Solar Roof เพื่อการประหยัดพลังงาน ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก เริ่มต้น 2.40% ต่อปี โดยข้อดีของโครงการ ได้แก่

• ซื้อ/ปลูกสร้าง/ปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่มีการออกแบบ หรือใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงานตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
• ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรร Developer ที่ธนาคารรับเป็นโครงการ (FT/LTF/SFT/RFT/BZP) ที่เข้าเงื่อนไขบ้านประหยัดพลังงาน
• รองรับการติดตั้ง Solar Roof
• สามารถกู้เพิ่มเพื่อต่อเติมหรือซ่อมแซมได้
• ระยะเวลาผ่อนนานถึง 40 ปี
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่คุ้มค่าสำหรับลูกค้าทุกกลุ่ม

5. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรของภาครัฐ ปี 2567

โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรของภาครัฐ ปี 2567 เพื่อสนับสนุนให้ข้าราชการและพนักงานของรัฐมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ด้วยเงื่อนไขพิเศษและอัตราดอกเบี้ยที่เป็นมิตร

โครงการนี้ครอบคลุมความต้องการที่หลากหลาย ทั้งการซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม การปลูกสร้างบ้านใหม่ การไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น รวมถึงการต่อเติม ซ่อมแซม และซื้ออุปกรณ์อำนวยความสะดวก โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก เริ่มต้นที่ 2.90% ในปีแรก 3.75% ในปีที่สอง และ 3.90% ในปีที่สาม คิดเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยเพียง 3.51%

หลังจากนั้น ในปีที่ 4-6 รับดอกเบี้ย MRR-2.75% และตั้งแต่ปีที่ 7 เป็นต้นไปจนครบสัญญา อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR-2.00% พร้อมระยะเวลาผ่อนนานสูงสุดถึง 40 ปี ด้วยเงินผ่อนเริ่มต้นเพียง 3,600 บาทต่อเดือน สำหรับวงเงินกู้ 1 ล้านบาท

พิเศษสุดสำหรับผู้กู้ในโครงการนี้ ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน มูลค่า 1,900 – 3,100 บาท เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการขอสินเชื่อ ทำให้การมีบ้านเป็นเรื่องง่ายสำหรับบุคลากรภาครัฐ

6. โครงการบ้าน ธอส. เพื่อคุณ ปี 2567

โครงการบ้าน ธอส. เพื่อคุณ ปี 2567 สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านใหม่ คอนโดมิเนียม ปลูกสร้างบ้าน หรือไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมวงเงินสูงสุดถึง 3 ล้านบาทต่อรายต่อหลักประกัน

โครงการนี้มาพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ โดยปีแรกอยู่ที่เพียง 3.75% ต่อปี ปีที่สองปรับเป็น 4.35% และปีที่ 3-5 คงที่ที่ 4.85% ต่อปี จากนั้นในปีที่ 6-9 จะปรับเป็น MRR-1.70% ต่อปี และตั้งแต่ปีที่ 10 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยจะแตกต่างตามประเภทลูกค้า โดยลูกค้าสวัสดิการจะได้รับอัตรา MRR-1.50% และลูกค้ารายย่อยได้รับอัตรา MRR-0.75%

พิเศษสำหรับผู้ที่ต้องการไถ่ถอนจำนอง สามารถรวมค่าต่อเติม ซ่อมแซม หรือขยายบ้านในวงเงินกู้เดียวกันได้ ทำให้การปรับปรุงที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องง่าย สะดวก และคล่องตัวมากขึ้น โดยในส่วนของวงเงินเพื่อชำระหนี้จะได้รับอัตราดอกเบี้ย MRR ตามเงื่อนไขของธนาคาร

เคล็ดลับการเลือกสินเชื่อบ้านให้เหมาะสมกับคุณ

• ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ โดยภาระผ่อนไม่ควรเกิน 40% ของรายได้
• เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา ไม่ใช่เพียงช่วงโปรโมชั่น
• พิจารณาวงเงินกู้ที่เพียงพอกับราคาบ้าน
• ตรวจสอบระยะเวลาผ่อนที่เหมาะสมกับอายุและแผนการเงิน
• ศึกษาเงื่อนไขและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้ครบถ้วน
• เลือกโครงการที่ตรงกับวัตถุประสงค์การกู้

สรุป 6 สินเชื่อบ้าน ธอส. 2567

สำหรับใครที่กำลังต้องการซื้อบ้านปี 2567 สินเชื่อบ้าน ธอส. 2567 มีความหลากหลายและน่าสนใจ ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษตั้งแต่ 0.71% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี และวงเงินกู้ที่เหมาะสม ผู้ที่กำลังมองหาสินเชื่อบ้านควรพิจารณาเลือกโครงการที่เหมาะกับความสามารถในการผ่อนชำระและวัตถุประสงค์การกู้ของตนเอง พร้อมศึกษาเงื่อนไขและค่าใช้จ่ายต่างๆ ให้ครบถ้วนก่อนตัดสินใจ เพื่อให้การมีบ้านเป็นเรื่องที่เป็นไปได้สำหรับทุกคน

ในโอกาสครบรอบ 71 ปี ธอส. จึงได้จัดโครงการสินเชื่อบ้าน 71 ปี ที่มาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ ด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 0.71% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรก ครอบคลุมทุกวัตถุประสงค์การกู้ ทั้งซื้อ สร้าง ต่อเติม และรีไฟแนนซ์ พร้อมระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี สำหรับผู้ที่สนใจสามารถยื่นขอสินเชื่อได้ที่สาขา ธอส. ทั่วประเทศ หรือผ่านแอป GHB ALL GEN ตั้งแต่วันนี้ถึง 30 ธันวาคม 2567 ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการฉลองครบรอบ 71 ปี ธอส. และเริ่มต้นการมีบ้านของคุณไปพร้อมกัน

หากคุณสนใจขอสินเชื่อบ้านจาก ธอส. สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ >>> ได้ที่นี่

หรือติดต่อได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ G H Bank Call Center :  0-2645-9000