ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงไปทำให้การเช่าอยู่อาศัยได้รับความนิยมมากกว่าการซื้อ แต่จริง ๆ แล้ว ข้อดีของการมีบ้านเป็นของตัวเองมีมากกว่าที่คิด ตั้งแต่ความมั่นคงไปจนถึงผลประโยชน์ทางการเงินที่มากกว่าแค่การมีที่อยู่อาศัย บทความนี้ จะพาไปสำรวจถึงประโยชน์ของการอยากมีบ้านเป็นของตัวเองที่จะเปลี่ยนความคิดและทำให้เราอยากลุกขึ้นมาวางแผนซื้อบ้านอย่างจริงจัง
10 ข้อดีของการมีบ้านเป็นของตัวเอง
การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต แต่ผลตอบแทนที่ได้กลับมานั้นคุ้มค่าเกินกว่าที่คิด ไม่ว่าจะเป็นด้านการเงิน ความมั่นคง และความสุขทางใจ ลองมาดู 10 ข้อดีของการมีบ้านที่จะทำให้เราเห็นภาพชัดเจนยิ่งขึ้นว่าทำไมการมีบ้านเป็นของตัวเองจึงเป็นเป้าหมายที่ควรไปให้ถึงสักครั้งในชีวิต
1 คุ้มกว่าการเช่า
แม้การเช่าจะดูสบายในระยะสั้นแต่เงินที่จ่ายไปทุกเดือนก็เหมือนการจ่ายทิ้งไปเปล่า ๆ ในทางกลับกันการผ่อนบ้านคือการจ่ายเพื่อสร้างทรัพย์สินของตัวเอง เมื่อผ่อนชำระครบกำหนดบ้านหลังนั้นจะกลายเป็นกรรมสิทธิ์ของเราโดยสมบูรณ์ ซึ่งมูลค่าของบ้านมีแนวโน้มที่จะเพิ่มสูงขึ้นตามกาลเวลา ถือเป็นการลงทุนที่สร้างความมั่งคั่งในระยะยาวได้เป็นอย่างดี
2 มีอิสระได้เต็มที่
การอาศัยในบ้านของตัวเองมอบอิสระในการใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ เราสามารถตกแต่ง ต่อเติม หรือปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามความต้องการโดยไม่ต้องขออนุญาตใคร ไม่ว่าจะเป็นการทาสีห้องใหม่ จัดสวนสวย ๆ หรือแม้กระทั่งการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงที่เรารัก ซึ่งอิสระเหล่านี้มักเป็นข้อจำกัดที่พบได้บ่อยในการเช่าที่พักอาศัย ทำให้เราสามารถสร้างสรรค์พื้นที่แห่งความสุขได้ตามใจ
3 รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี
หนึ่งในข้อดีของการมีบ้านที่หลายคนอาจมองข้ามคือสิทธิประโยชน์ทางภาษี สำหรับผู้ที่กู้ซื้อบ้านสามารถนำดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยไปใช้เป็นค่าลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี ซึ่งช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายและทำให้เราประหยัดเงินในกระเป๋าได้มากขึ้น ถือเป็นสิทธิประโยชน์ที่ภาครัฐมอบให้เพื่อส่งเสริมให้คนไทยมีบ้านเป็นของตัวเอง
4 ประหยัดงบการตกแต่ง
เมื่อมีบ้านเป็นของตัวเองเราสามารถวางแผนตกแต่งและซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้ตามงบประมาณและระยะเวลาที่สะดวก ไม่จำเป็นต้องรีบร้อนตกแต่งให้เสร็จในครั้งเดียว สามารถทยอยทำไปทีละส่วนได้ ซึ่งแตกต่างจากการเช่าคอนโดหรือบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่เราต้องจ่ายค่าเช่าซึ่งบวกค่าตกแต่งเหล่านั้นเข้าไปด้วย ทำให้ในระยะยาวแล้วการค่อย ๆ แต่งบ้านของตัวเองจะช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายได้ดีกว่า
5 สร้างความภาคภูมิใจ
การเป็นเจ้าของบ้านสักหลังคือหนึ่งในจุดหมายสำคัญของชีวิตที่สร้างความภาคภูมิใจได้อย่างมหาศาล มันไม่ใช่แค่การมีที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของความสำเร็จ ความมั่นคง และการสร้างครอบครัวที่เป็นปึกแผ่น ความรู้สึกของการได้กลับมายังบ้านของเราในทุก ๆ วัน คือรางวัลที่ช่วยเติมเต็มพลังใจและสร้างความสุขที่ยั่งยืนให้กับการใช้ชีวิตได้อย่างแท้จริง
6 ใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันได้
บ้านคือสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและสามารถนำไปต่อยอดทางการเงินในอนาคตได้ ในยามจำเป็น เราสามารถใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการขอสินเชื่อประเภทต่าง ๆ เช่น สินเชื่อเพื่อการศึกษาบุตร สินเชื่อเพื่อเริ่มต้นธุรกิจ หรือสินเชื่อเพื่อใช้จ่ายในกรณีฉุกเฉินต่าง ๆ ได้ ซึ่งช่วยเพิ่มความคล่องตัวและความมั่นคงทางการเงินให้กับครอบครัวในระยะยาวได้อย่างดีเยี่ยม
7 ส่งต่อเป็นมรดกให้ลูกหลานได้
อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มั่นคงและมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ การมีบ้านเป็นของตัวเองจึงเปรียบเสมือนการสร้างรากฐานและส่งต่อความมั่งคั่งจากรุ่นสู่รุ่นได้ บ้านไม่เพียงแต่เป็นที่พักพิงสำหรับครอบครัวในปัจจุบัน แต่ยังเป็นมรดกอันล้ำค่าที่เราสามารถมอบให้กับลูกหลานในอนาคต เพื่อเป็นหลักประกันและทุนตั้งต้นในการสร้างชีวิตของพวกเขาต่อไป
8 เสียค่าน้ำค่าไฟถูกกว่าการเช่า
โดยทั่วไปแล้วการจ่ายค่าสาธารณูปโภคในบ้านของตัวเองจะคิดตามอัตราของหน่วยงานรัฐโดยตรง เช่น การไฟฟ้านครหลวง หรือการประปานครหลวง ซึ่งมีอัตราค่าบริการที่ถูกกว่า ในขณะที่การเช่าอพาร์ตเมนต์หรือคอนโดบางแห่ง เจ้าของอาจมีการคิดค่าบริการในอัตราที่สูงกว่าปกติ การเป็นเจ้าของบ้านจึงช่วยให้เราประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ไปได้ไม่น้อยในแต่ละเดือน
9 ปล่อยเช่าได้กำไร
ในอนาคตหากเรามีความจำเป็นต้องย้ายที่อยู่หรือต้องการสร้างรายได้เพิ่มเติม บ้านของเราสามารถเปลี่ยนเป็นสินทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสดได้ทันทีโดยการปล่อยเช่า ซึ่งค่าเช่าที่ได้รับสามารถนำมาช่วยแบ่งเบาภาระค่าผ่อน หรือสร้างเป็นรายได้แบบ Passive Income ได้อีกทางหนึ่ง การเลือกหลักการซื้อบ้านในทำเลที่ดีจึงไม่เพียงเพื่ออยู่อาศัย แต่ยังเป็นการลงทุนเพื่อสร้างผลกำไรในอนาคต
10 ยกระดับคุณภาพชีวิต
ท้ายที่สุดแล้วประโยชน์ของบ้านคือการยกระดับคุณภาพชีวิตโดยรวม ตั้งแต่การมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางขึ้น มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ได้อยู่ในสภาพแวดล้อมและสังคมที่ดีขึ้น ไปจนถึงการมีความมั่นคงทางจิตใจที่ไม่ต้องกังวลเรื่องการย้ายที่อยู่บ่อย ๆ สิ่งเหล่านี้ล้วนส่งผลดีต่อสุขภาพกายและสุขภาพใจของผู้อยู่อาศัย ทำให้เรามีคุณภาพชีวิตที่ดีและมีความสุขมากขึ้น
สรุป ข้อดีของการมีบ้านเป็นของตัวเอง
จะเห็นได้ว่าข้อดีของการมีบ้านนั้นครอบคลุมทั้งความมั่นคงทางการเงิน อิสรภาพ และความสุขใจในระยะยาว ซึ่งเป็นเป้าหมายสำคัญในชีวิต การเข้าใจหลักการซื้อบ้านที่ถูกต้องจะช่วยให้การตัดสินใจง่ายขึ้น หากเรามีความฝันที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) พร้อมเป็นผู้ช่วยสนับสนุนให้ทุกความฝันเป็นจริง ด้วยผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่หลากหลายและเงื่อนไขที่เหมาะสมเพื่อให้คนไทยมีบ้านได้ง่ายขึ้น
หากคุณสนใจขอสินเชื่อบ้านจาก ธอส. สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ >>> ได้ที่นี่
หรือติดต่อได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ G H Bank Call Center : 0-2645-9000
