การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่ส่งผลต่อผลตอบแทนในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นการสร้างออฟฟิศให้เช่าหรือการซื้ออยู่อาศัยเองก็ตาม บทความนี้จะพาทุกท่านไปสำรวจ 7 ย่านศักยภาพสูงที่นักลงทุนไม่ควรมองข้าม เพื่อสร้างโอกาสในการเติบโตและทำกำไรอย่างยั่งยืน
7 ย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯ
การเลือกทำเลที่เหมาะสมในย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯ เป็นเรื่องสำคัญมาก ๆ ในการสร้างโอกาสได้รับผลตอบแทนที่เติบโต เราจึงได้รวบรวม 7 ย่านศักยภาพสูง ซึ่งแต่ละแห่งมีจุดเด่นและเอกลักษณ์ที่แตกต่างกันออกไป เหมาะสำหรับการลงทุนสร้างออฟฟิศและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อรองรับการเติบโตของเมืองในอนาคต
1. สีลม-สาทร
พื้นที่บริเวณนี้คือศูนย์กลางทางการเงินและการลงทุนของประเทศอย่างแท้จริง ในฐานะย่านธุรกิจในกรุงเทพฯ ที่เก่าแก่และแข็งแกร่งที่สุด จึงเป็นที่ตั้งของสถาบันการเงินและสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำมากมาย การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า BTS และ MRT ทำให้เป็นทำเลศักยภาพสูงสำหรับการลงทุนสร้างอาคารสำนักงานให้เช่า ซึ่งมีความต้องการต่อเนื่องจากกลุ่มธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์ที่น่าเชื่อถือ
2. อโศก-เพชรบุรี
โดดเด่นในฐานะจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้า BTS และ MRT ส่งผลให้เป็นย่านออฟฟิศในกรุงเทพฯ ที่คึกคักตลอดทั้งวัน รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานสมัยใหม่และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำเลนี้จึงดึงดูดบริษัทหลากหลายประเภทที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทางของพนักงานและลูกค้า นับเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่น่าจับตามอง
3. ชิดลม-เพลินจิต
ภาพลักษณ์ในย่านนี้มีความหรูหราและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม ทำเลชิดลม-เพลินจิตเป็นที่ตั้งของสถานทูต โรงแรมห้าดาว และอาคารสำนักงานเกรดเอจำนวนมาก ทำให้เป็นที่ต้องการของบริษัทข้ามชาติและธุรกิจที่เน้นลูกค้าระดับบน การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้จึงตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูงและต้องการความพิเศษเหนือระดับ
4. พระราม 9-รัชดาภิเษก
ย่านนี้ได้รับการขนานนามว่าเป็น “New CBD” หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ การเติบโตเป็นไปอย่างก้าวกระโดดด้วยโครงการมิกซ์ยูสและอาคารสำนักงานที่ทันสมัย ดึงดูดบริษัทรุ่นใหม่และธุรกิจสายเทคโนโลยีเข้ามาตั้งฐานทัพ การลงทุนในย่านธุรกิจในกรุงเทพฯ แห่งนี้จึงเป็นการลงทุนเพื่ออนาคต รองรับการขยายตัวของเมืองและไลฟ์สไตล์ของคนทำงานยุคใหม่
5. สุขุมวิท
ถนนสุขุมวิทตลอดแนวรถไฟฟ้า BTS ถือเป็นเส้นเลือดใหญ่ที่หล่อเลี้ยงเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ของคนกรุงฯ เป็นทำเลที่ผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัยระดับบน ชุมชนชาวต่างชาติ และพื้นที่เชิงพาณิชย์ได้อย่างลงตัว ทำให้เป็นย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูงในการพัฒนาโครงการที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม หรือพื้นที่ค้าปลีกที่ตอบสนองความต้องการของคนในพื้นที่
6. อารีย์-พหลโยธิน
เอกลักษณ์ของย่านนี้คือการผสมผสานระหว่างพื้นที่ราชการ บริษัทครีเอทีฟ และคาเฟ่สุดชิค ทำให้เกิดเป็นชุมชนที่มีเสน่ห์เฉพาะตัว ทำเลนี้กลายเป็นย่านออฟฟิศในกรุงเทพฯ ที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มธุรกิจสตาร์ทอัพและเอเจนซี่โฆษณาที่ต้องการสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์ การลงทุนในย่านอารีย์จึงเป็นการลงทุนที่ตอบโจทย์เทรนด์การทำงานของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี
7. บางนา
บางนาเป็นประตูสู่ภาคตะวันออกและเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่จากภาครัฐและเอกชน ทำให้ทำเลนี้มีศักยภาพในการเติบโตสูงในอนาคต เหมาะสำหรับการพัฒนาเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ อาคารสำนักงานสำหรับบริษัทที่ต้องติดต่อกับนิคมอุตสาหกรรม หรือโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับบุคลากรจำนวนมากที่หลั่งไหลเข้ามาในพื้นที่
ทำเลทองอื่น ๆ ที่น่าสนใจในการลงทุนและซื้ออยู่อาศัย
นอกเหนือจากย่านใจกลางเมืองที่กล่าวมา ยังมีทำเลทองอื่น ๆ ที่น่าสนใจในการลงทุน และการซื้ออยู่อาศัยอีกหลายแห่งที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง จากการขยายตัวของโครงข่ายคมนาคมและผังเมือง ซึ่งเป็นโอกาสสำหรับนักลงทุนที่มองหาทางเลือกใหม่ ๆ
- ลาดพร้าว-ห้าแยกลาดพร้าว ศูนย์กลางการเดินทางแห่งใหม่ทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ ที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลายสาย ทำให้เป็นทำเลที่น่าลงทุนทั้งเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย
- สามย่าน-บรรทัดทอง ย่านการศึกษาและไลฟ์สไตล์ที่ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ดึงดูดนักศึกษาและคนรุ่นใหม่ มีศักยภาพในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าและค้าปลีก
- วงเวียนใหญ่-ฝั่งธนบุรี การขยายตัวของรถไฟฟ้าสายสีทองและสีม่วงตอนใต้ ทำให้ฝั่งธนบุรีกลายเป็นทำเลที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ที่น่าจับตาและมีราคาที่ดินที่ยังเติบโตได้อีกมาก
สรุป ทำเลทองใจกลางเมืองกรุงเทพ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ยังคงเป็นทางเลือกที่ให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจและมั่นคงในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นย่านธุรกิจดั้งเดิมหรือย่านเศรษฐกิจใหม่ที่กำลังเติบโต แต่ละทำเลล้วนมีศักยภาพในการสร้างกำไรและมูลค่าเพิ่มในอนาคต
หากคุณสนใจขอสินเชื่อบ้านจาก ธอส. สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ >>> ได้ที่นี่
หรือติดต่อได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ G H Bank Call Center : 0-2645-9000
