ธอส. เปิดโครงการสินเชื่อ My Pride สำหรับคู่รัก LGBTQ+ ที่ต้องการมีบ้านร่วมกัน

ธอส. ส่งเสริมการกู้ร่วมอย่างมั่นใจให้กับคู่รักที่มีความหลากหลายทางเพศ ด้วยโครงการสินเชื่อบ้าน My Pride ให้กับคู่รัก LGBTQ+ ได้เริ่มต้นสร้างครอบครัวให้มั่นคง ด้วยการมีบ้านที่ใช้ดำรงชีวิตร่วมกันได้อย่างมีความสุข

หากว่าคุณและคู่รัก กำลังมองหาสินเชื่อกู้ซื้อบ้านร่วมกัน มาดูกันว่าสินเชื่อเพื่อคู่รัก LGBTQ+ คืออะไร? ต่างจากการกู้ร่วมปกติอย่างไร? และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง เพื่อให้การยื่นกู้ร่วมได้รับการอนุมัติจากทางธนาคาร

การกู้ซื้อบ้านร่วมกันของคู่รัก LGBTQ+ คืออะไร? ต่างจากการกู้ร่วมปกติอย่างไร?

ก่อนหน้านี้การกู้ร่วมซื้อที่อยู่อาศัย จะมีเงื่อนไขของผู้กู้ร่วมว่าต้องเป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือพี่น้องร่วมบิดาหรือมารดาเดียวกัน รวมถึงคู่สมรสไม่จดทะเบียน และญาติที่ไม่จำเป็นต้องมีความสัมพันธ์ทางสายเลือด จึงจะเข้าเงื่อนไขที่สามารถขอกู้ร่วมซื้อที่อยู่อาศัยได้ ซึ่งจะเห็นได้ว่าธนาคารได้เปิดกว้างในความสัมพันธ์ของผู้กู้ร่วมของกลุ่ม LGBTQ+ มานานแล้วแต่ยังไม่ได้ประชาสัมพันธ์ออกไปอย่างชัดเจน

แต่ในปัจจุบันนี้สถาบันการเงินหลายเจ้า มีสินเชื่อที่รองรับการกู้ร่วมซื้อบ้านของคู่รักที่มีความหลากหลายทางเพศได้แล้ว โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้เห็นโอกาสที่จะสนับสนุนให้เกิดความเท่าเทียมกันอย่างชัดเจน จึงได้จัดทำ โครงการสินเชื่อบ้าน My Pride เพื่อคู่รัก LGBTQ+ สามารถกู้ซื้อที่อยู่อาศัยร่วมกันได้ ทำให้การขอสินเชื่อร่วมซื้อบ้านไม่ได้ถูกจำกัดขอบเขตด้วยเพศอีกต่อไป ไม่ว่าใครก็สามารถมีบ้านที่อบอุ่นเป็นของตัวเองและคู่รักได้

การกู้ร่วมซื้อบ้านของคู่รัก LGBTQ+ ต่างกับการกู้ร่วมปกติหรือไม่?

สำหรับการกู้ร่วมซื้อที่อยู่อาศัยของคู่รัก LGBTQ+ จะได้สิทธิประโยชน์ในการขอสินเชื่อที่เทียบเท่าการกู้ร่วมปกติเลย โดยจะได้ทั้งอัตราดอกเบี้ยต่ำ พร้อมวงเงินกู้ตามเกณณ์หลักประกัน ทั้งนี้วงเงินที่กู้ได้จะขึ้นอยู่กับเกณฑ์รายได้ของผู้กู้ทั้งสองฝ่ายด้วย

แต่สิ่งหนึ่งที่ต่างออกไป จะเป็นเรื่องของการเตรียมหลักฐานในการยื่นกู้ร่วม เนื่องจากปกติแล้วจะต้องมีเอกสารยืนยันความสัมพันธ์ในการกู้ร่วมของคู่สามีภรรยา เช่น ทะเบียนสมรส เป็นต้น ทำให้อาจต้องเตรียมเอกสารที่ยืนยันความสัมพันธ์ของคู่รักเพิ่มเติม

การเปิดให้คู่รัก LGBTQ+ สามารถกู้ร่วมซื้อที่อยู่อาศัยได้ มีข้อดีอย่างไร?

  • เพิ่มโอกาสได้วงเงินกู้สูงขึ้น เนื่องจากการกู้ร่วมจะใช้การพิจารณารายได้ และภาระหนี้สินของผู้กู้รวมกัน ซึ่งหากราคาบ้านที่ต้องการซื้อ มีราคาสูงเกินกว่าวงเงินที่ยื่นกู้คนเดียว การกู้ร่วมก็อาจช่วยให้วงเงินที่ต้องการกู้นั้นสูงขึ้นได้
  • ไม่ต้องแบกภาระคนเดียว และยังสามารถผ่อนชำระได้มากขึ้น จากเดิมที่การกู้คนเดียว ภาระค่าผ่อนบ้านอาจต้องมาจากผู้กู้เพียงคนเดียว เผื่อวันหนึ่งคนใดคนนึงเกิดขาดสภาพคล่อง แต่เมื่อมีการกู้ร่วมกันแล้ว ผู้กู้ร่วมสามารถช่วยกันจ่ายค่าผ่อนบ้านในแต่ละเดือน เพื่อช่วยให้การผ่อนชำระต่อเดือนมียอดที่สูงขึ้น และทำให้สามารถผ่อนบ้านหมดได้ไวขึ้นด้วย

การเตรียมตัวขอก่อนสินเชื่อร่วมกันของคู่รัก LGBTQ+

1. เลือกโครงการสินเชื่อที่รองรับการกู้ร่วมของคู่รัก LGBTQ+

เริ่มต้นด้วยการมองหาโครงการสินเชื่อที่รองรับการกู้ร่วมของคู่รัก LGBTQ+ เพื่อให้การขอสินเชื่อสามารถทำได้อย่างราบรื่นและตรงตามเงื่อนไขที่ทางธนาคารกำหนด 

เลือกโครงการสินเชื่อที่รองรับการกู้ร่วมของคู่รัก LGBTQ+

โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีโครงการสินเชื่อ My Pride สำหรับคู่รัก LGBTQ+ ที่ต้องการกู้ร่วมซื้อที่อยู่อาศัยร่วมกันด้วยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก 3.75% ต่อปี (คิดจากอัตราดอกเบี้ยลอยตัว MRR = 6.15%) พร้อมระยะเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และสูงสุดไม่เกิน 40 ปี 

(สามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันที่ 20 มิถุนายน 2565 เป็นต้นไป)

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา แบ่งออกเป็น

  • ลูกค้าสวัสดิการ = 4.67%
  • ลูกค้ารายย่อย = 4.99%

วัตถุประสงค์ของโครงการสินเชื่อ My Pride สำหรับคู่รัก LGBTQ+

  • เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ รวมถึงห้องชุด
  • เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของธนาคาร
  • ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อ My Pride ได้ที่ > https://www.ghbank.co.th/product-detail/my-pride

สนใจติดต่อโครงการสินเชื่อ Mypride ได้ที่ > https://bit.ly/3NrfgSp

2. การเตรียมเอกสารขอสินเชื่อให้พร้อม

สำหรับการเตรียมเอกสารเพื่อยื่นขอสินเชื่อ เป็นขั้นตอนสำคัญที่ผู้กู้ร่วมทั้งสองคนต้องเตรียมให้พร้อม เพราะจะมีผลโดยตรงกับการอนุมัติสินเชื่อ โดยเอกสารเบื้องต้นที่ใช้ในการกู้ร่วมสำหรับคู่รัก LGBTQ+ จะไม่ต่างจากการขอสินเชื่อบ้านทั่วไป แบ่งออกเป็น

  • เอกสารส่วนบุคคล เช่น บัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล 
  • เอกสารทางการเงิน เช่น หนังสือรับรองเงินเดือน / หนังสือรับรองสิทธิสวัสดิการ สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน Statement เงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ
  • เอกสารหลักประกัน เช่น สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ สำเนาโฉนดที่ดิน

รวมถึงเอกสารอื่นๆ ที่ทางธนาคารอาจมีการขอเพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบในการพิจารณาการอนุมัติสินเชื่อ

3. เตรียมเอกสารแสดงความสัมพันธ์

เนื่องจากขณะนี้ประเทศไทยยังไม่รับรองในการจดทะเบียนสมรสให้กับคู่รัก LGBTQ+ จึงต้องมีการเตรียมเอกสารแสดงความสัมพันธ์เพิ่มเติม ที่สามารถใช้แทนทะเบียนสมรสได้ 

เช่น บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน เอกสารประกอบธุรกิจร่วมกัน ภาพถ่ายงานแต่งงาน ทะเบียนบ้านที่มีชื่อร่วมกัน เอกสารกู้ร่วมซื้อรถร่วมกัน เป็นต้น

4. จัดการสถานะทางการเงินของผู้กู้ให้พร้อม

สถานะและความมั่นคงทางการเงินของผู้ขอสินเชื่อ เป็นสิ่งที่ธนาคารจะใช้ประกอบในการอนุมัติสินเชื่อ ซึ่งถ้าหากผู้กู้ร่วมทั้งสองมีประวัติทางการเงินที่ดี โอกาสที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อ พร้อมวงเงินที่สูงก็จะมีมากขึ้น 

ในทางตรงกันข้าม หากผู้กู้ยังมีประวัติทางการเงินที่ยังไม่ดี เช่น มีภาระหนี้สูง ค้างชำระหนี้เกินกำหนด ติดแบล็คลิสต์ เป็นต้น ก็อาจทำให้การยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน มีโอกาสผ่านได้ยาก

การเตรียมเครดิตทางการเงินให้พร้อมก่อนยื่นขอสินเชื่อร่วมกัน

  • มีวินัยในการชำระหนี้ที่ดีอยู่เสมอ ไม่ว่าจะเป็นยอดผ่อนสินค้าต่างๆ ต้องพยายามชำระยอดให้ตรงเวลา
  • จัดเตรียมเอกสารแสดงรายได้ที่ชัดเจน โดยเฉพาะผู้ที่ประกอบอาชีพอิสระ ต้องพยายามเก็บหลักฐานที่เกี่ยวข้องกับการทำงานและทรัพย์สินเอาไว้ รวมถึงมีการออมเงินในระยะยาวเอาไว้ด้วย
  • จัดการความสามารถในการผ่อนชำระให้อยู่ในเกณฑ์ โดยธนาคารจะพิจาณาจากภาระหนี้ที่ผู้กู้ยังมีอยู่ทั้งหมด หากว่าเกิน 30% ของรายได้ ก็อาจจะต้องเคลียร์ภาระหนี้บางส่วนให้ยอดรวมน้อยลงก่อน
  • เพิ่มความน่าเชื่อทางการเงิน ด้วยการเปิดบัญชีเงินฝากร่วมกัน และมีการฝากเงินอย่างเป็นประจำสม่ำเสมอ 

5. วางแผนล่วงหน้าเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต

เมื่อมีการกู้สินเชื่อร่วมกันแล้ว จะทำให้ผู้กู้ทั้งคู่มีภาระผูกพันทางกฎหมายร่วมกันไปด้วย และเพื่อป้องกันปัญหาที่ไม่คาดคิดในอนาคต จนทำให้ไม่สามารถผ่อนบ้านต่อได้ ก่อนที่จะตัดสินใจกู้ร่วมทั้งสองคนจึงต้องวางแผนหาทางออกร่วมกันในส่วนนี้เอาไว้ด้วย เช่น

  • ปัญหาสภาพคล่องทางการเงินของทั้งสองฝ่าย ทำให้ไม่สามารถผ่อนชำระค่าบ้านต่อได้ ก็อาจจะต้องคิดล่วงหน้าเอาไว้ว่าจะทำอย่างไรกับบ้านที่ซื้อร่วมกัน
  • เกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้นกับตัวผู้กู้ร่วม ก็จะต้องวางแผนล่วงหน้าว่าจะทำอย่างไรต่อ กับการหารายได้มาจ่ายค่าผ่อนบ้าน
  • การแยกทางกัน และฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งต้องการผ่อนต่อคนเดียว ก็ต้องคุยกันในเรื่องสัญญาเอาไว้ก่อน

สำหรับการป้องกันปัญหาที่ไม่คาดคิดในอนาคตกับตัวผู้ขอสินเชื่อและต้องการเก็บรักษาบ้านเอาไว้ จะมีประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ หรือ ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน (MRTA) ที่เป็นประกันที่ช่วยคุ้มครองวงเงินกู้ เมื่อผู้ขอสินเชื่อไม่สามารถหารายได้ผ่อนบ้านต่อได้จากเหตุไม่คาดฝัน โดยบริษัทประกันช่วยชำระหนี้บ้านที่ยังคงผ่อนอยู่ด้วยวงเงินคุ้มครองสูงสุด 100% 

สำหรับประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ผู้กู้สามารถทำได้ในขั้นตอนยื่นขอสินเชื่อ และยังขอสินเชื่อเพื่อชำระค่าเบี้ยประกัน MRTA ไปพร้อมกับการกู้ซื้อบ้านได้อีกด้วย

ขอสินเชื่อ My Pride สำหรับคู่รัก LGBTQ+ 

ในตอนนี้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อรองรับสำหรับคู่รัก LGBTQ+ ที่ต้องการมีบ้านร่วมกันได้แล้ว พร้อมอัตราดอกเบี้ยประหยัด ที่ช่วยให้ลูกค้าประหยัดค่าผ่อนชำระบ้านได้ในระยะยาว

หากสนใจขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจาก ธอส. สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ >>> ได้ที่นี่

เรามีผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คอยให้คำแนะนำ พร้อมเปรียบเทียบและหยิบยื่นข้อเสนอด้านสินเชื่อที่ดีที่สุดให้กับคุณ ติดต่อเราได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาใกล้บ้านคุณ

G H BANK Call Center: 0-2645-9000

ebook-banner-loan-eva

ไม่พลาดทุกบทความดีๆ
จาก GH Bank

รับความรู้จากเราได้ฟรี พร้อมส่งตรงถึงคุณก่อนใครได้ที่นี่



ค้นหาตาม Keyword เช่น การเงิน, การลงทุน, สินเชื่อ, บ้าน

[GH]LeadMagne_eBook_ประเมินก่อนกู้@2x