การมีบ้านเป็นของตัวเองคือความฝันของใครหลายคน และเพื่อทำให้ฝันนั้นเป็นจริงได้ง่ายขึ้น ภาครัฐจึงได้ออกมาตรการสนับสนุนผ่านโครงการสินเชื่อตามนโยบายรัฐมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ พร้อมสนองนโยบายดังกล่าวอย่างเต็มที่ เพื่อช่วยเหลือให้ประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง สำหรับปี 2568 นี้ จะมีโครงการสินเชื่อที่น่าสนใจโครงการไหนบ้าง เราได้รวบรวมข้อมูลอัปเดตล่าสุดมาไว้ในบทความนี้แล้ว
สินเชื่อบ้านตามนโยบายรัฐ 2568 ของธนาคารอาคารสงเคราะห์
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้จัดเตรียมผลิตภัณฑ์สินเชื่อตามนโยบายรัฐที่หลากหลาย เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยในทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านใหม่ สร้างบ้าน หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยเดิม โดยมีรายละเอียดโครงการที่น่าสนใจสำหรับประชาชนทั่วไป ดังนี้
สินเชื่อซื้อ – สร้าง
เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนทั่วไปสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ธอส. ขอมอบสินเชื่อสำหรับบ้านในราคาไม่เกิน 3,000,000 บาท โดยให้วงเงินกู้สูงสุดเต็มจำนวน 3,000,000 บาทต่อหลักประกัน สามารถเลือกระยะเวลาผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี โดยเมื่อรวมอายุของผู้กู้กับระยะเวลาผ่อนแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี (หรือ 75 ปี สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี)
วัตถุประสงค์ในการยื่นกู้สินเชื่อ
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
- เพื่อปลูกสร้างอาคารบนที่ดินของตนเอง
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น ไปพร้อมกับวัตถุประสงค์ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
ระยะเวลายื่นคำขอกู้ ตั้งแต่วันที่ 13 พฤศจิกายน 2567 และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรม เมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ ทั้งนี้ไม่เกินวันที่ 30 ธันวาคม 2568
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมของสินเชื่อได้ที่ https://www.ghbank.co.th/product-detail/buy-build-loan
โครงการบ้านเอื้ออาทร
สำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในโครงการบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติโดยเฉพาะ ธอส. พร้อมสนับสนุนด้วยการให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 100% ของราคาซื้อขาย ทำให้ไม่ต้องใช้เงินดาวน์สูง มีระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี โดยมีเงื่อนไขว่าอายุของผู้กู้ (หรือผู้กู้ร่วมที่อายุน้อยที่สุด) เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วจะต้องไม่เกิน 65 ปี เพื่อให้การผ่อนชำระเป็นไปอย่างสบายๆ
วัตถุประสงค์ในการยื่นกู้สินเชื่อ
สินเชื่อนี้มีวัตถุประสงค์เฉพาะเจาะจง สำหรับใช้ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดในโครงการ “บ้านเอื้ออาทร” ที่บริหารจัดการโดยการเคหะแห่งชาติเท่านั้น
ระยะเวลายื่นคำขอกู้ เมื่อได้รับสิทธิเช่าซื้อแล้ว การเคหะแห่งชาติจึงจัดส่งให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดำเนินการในขั้นตอนการกู้เงินเพื่อเช่าซื้อโครงการบ้านเอื้ออาทรต่อไป
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมของสินเชื่อได้ที่ https://www.ghbank.co.th/product-detail/baan-aua-arthorn-project
สินเชื่อซ่อม – แต่ง
สำหรับลูกค้าปัจจุบันของ ธอส. ที่มีประวัติการผ่อนชำระที่ดีสม่ำเสมอมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี และต้องการเงินทุนเพื่อปรับปรุงบ้าน เรามีสินเชื่อเพิ่มเติมในวงเงินสูงสุด 100,000 บาทต่อหลักประกัน โดยหลักประกันเดิมต้องมีวงเงินกู้ไม่เกิน 5,000,000 บาท สามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 3 ปี โดยใช้เกณฑ์อายุผู้กู้เช่นเดียวกับสินเชื่อซื้อ-สร้าง คืออายุรวมระยะผ่อนต้องไม่เกิน 70 ปี หรือ 75 ปีสำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ
วัตถุประสงค์ในการยื่นกู้สินเชื่อ
- วงเงินสินเชื่อนี้สามารถนำไปใช้เพื่อต่อเติมหรือซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อซื้ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับการอยู่อาศัย
ระยะเวลายื่นคำขอกู้ เริ่มตั้งแต่วันที่ 13 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป จนกว่าธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมของสินเชื่อได้ที่ https://www.ghbank.co.th/product-detail/repair-decorate-loan
สรุป สินเชื่อบ้านตามนโยบายรัฐ จากธนาคาร ธอส.
ธนาคารอาคารสงเคราะห์มุ่งมั่นสนับสนุนให้คนไทยมีบ้านผ่านโครงการสินเชื่อตามนโยบายรัฐที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย ทั้งการซื้อ สร้าง ซ่อมแซม หรือเป็นเจ้าของบ้านในโครงการภาครัฐโดยเฉพาะ ซึ่งแต่ละโครงการมีเงื่อนไขและจุดเด่นที่แตกต่างกันไป เพื่อให้ทุกคนสามารถเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมกับตนเองได้มากที่สุด
หากคุณสนใจขอสินเชื่อบ้านจาก ธอส. สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ >>> ได้ที่นี่
หรือติดต่อได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ G H Bank Call Center : 0-2645-9000
