รวมโครงการบ้าน 2568 และคอนโดใหม่ 2568 ทำเลดี น่าลงทุน เปิดตัวใหม่ปีนี้

ปี 2568 นับว่าเป็นปีทองของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีทั้งโครงการบ้าน 2568 และคอนโดใหม่ 2568 เปิดตัวมากมาย โดยแต่ละโครงการต่างมีจุดเด่นที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็นทำเลศักยภาพ การออกแบบที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยยุคใหม่ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในบทความนี้เราได้รวบรวมโครงการที่น่าสนใจทั้งบ้านและคอนโดที่เปิดตัวในปีนี้ เพื่อเป็นตัวเลือกสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือการลงทุน มาดูกันว่าแต่ละโครงการมีจุดเด่นอะไรที่น่าสนใจบ้าง

โครงการบ้าน 2568 ที่เปิดตัวในปีนี้

ตลาดโครงการบ้าน 2568 มีการแข่งขันที่น่าสนใจ โดยเฉพาะในส่วนของบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่ยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง ผู้ประกอบการต่างพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพ พร้อมทั้งเพิ่มฟีเจอร์และนวัตกรรมใหม่ ๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยยุคใหม่ มาดูกันว่ามีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง

1. ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ เทพารักษ์-บางนา

โครงการบ้าน 2568 ล่าสุดจากศุภาลัย ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านเทพารักษ์-บางนา พื้นที่ที่กำลังเติบโตและมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โครงการนี้โดดเด่นด้วยการออกแบบบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น เน้นพื้นที่สีเขียวและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและการใช้ชีวิตที่ใกล้ชิดธรรมชาติ โครงการตั้งอยู่ในย่านแพรกษาใหม่ สมุทรปราการ การเดินทางสะดวกด้วยถนนหลายเส้นทาง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ

2. ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์-สมุย

อีกหนึ่งคอนโดใหม่ 2568 ที่น่าจับตามองบนเกาะสมุย โครงการนี้นำเสนอบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ดีไซน์สไตล์ทรอปิคอล ตั้งอยู่บนถนนทวีราษฎร์ภักดี ตำบลแม่น้ำ ใกล้แหล่งท่องเที่ยวและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น Mae Nam Afternoon Market, Big C เกาะสมุย และโรงพยาบาลวัฒนแพทย์ สมุย เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนให้เช่าระยะยาว โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ต้องการพักอาศัยระยะยาวบนเกาะสมุย

3. ศุภาลัย ไพร์ด อนุสาวรีย์ฯ-ป่าคลอก

โครงการมูลค่ากว่า 2 พันล้านบาทนี้เป็นการตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตของศุภาลัย โครงการบ้าน 2568 แห่งนี้พัฒนาบนพื้นที่กว่า 77 ไร่ มีบ้านให้เลือกถึง 7 แบบ ทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านแฝด และทาวน์โฮม รวม 452 ยูนิต โดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ทรอปิคอลโมเดิร์น พร้อม Courtyard ที่เป็นเอกลักษณ์ ทำเลใกล้สนามบินภูเก็ต สะดวกต่อการเดินทางเข้าเมือง

4. Supalai Essence บางนา-สุวรรณภูมิ

อีกหนึ่งโครงการบ้าน 2568 ที่โดดเด่นในย่านบางนา ทำเลศักยภาพใกล้สนามบินสุวรรณภูมิเพียง 10.3 กิโลเมตร โครงการนำเสนอที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ฟังก์ชัน 3-5 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 4.79-12.39 ล้านบาท จุดเด่นอยู่ที่ทำเลบนถนนกิ่งแก้ว เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้น ทั้งลาดกระบัง บางนา-ตราด และเทพารักษ์ สะดวกในการใช้มอเตอร์เวย์และทางพิเศษบูรพาวิถี

5. Supalai PRIMA VILLA

โครงการบ้าน 2568 ระดับพรีเมียมบนถนนอุทยาน นำเสนอบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่บนที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตารางวา เพียง 65 ยูนิต โดดเด่นด้วยแนวคิด Romantic Charm ที่เน้นความนุ่มนวลและความเป็นธรรมชาติ มีแบบบ้านให้เลือกถึง 4 แบบ ราคาเริ่มต้น 17.9-35 ล้านบาท เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่

คอนโดใหม่ 2568 ที่เปิดตัวในปีนี้

ตลาดคอนโดใหม่ 2568 มีการแข่งขันที่น่าสนใจไม่แพ้กัน โดยแต่ละโครงการต่างนำเสนอจุดเด่นที่แตกต่างกัน ทั้งในด้านทำเล การออกแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย มาดูกันว่าโครงการไหนน่าสนใจบ้าง

1. Supalai Blu Sathorn-Ratchaphruek

คอนโดใหม่ 2568 โครงการไฮไรส์โดดเด่นบนถนนราชพฤกษ์ ใกล้จุดตัด BTS x MRT สถานีบางหว้า การออกแบบอาคารใช้แนวคิด Stella Nova นำองค์ประกอบของอวกาศมาประยุกต์ใช้ได้อย่างลงตัว มีห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29-122.5 ตารางเมตร โดดเด่นด้วยสวนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ 3 ชั้น ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน

2. Supalai Tyme Charoen Nakhon

คอนโดใหม่ 2568 ริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่มาพร้อมราคาน่าสนใจ ห้องขนาด 1 ห้องนอน 35 ตารางเมตร เริ่มต้นเพียง 2.59 ล้านบาท หลังส่วนลดพิเศษ โครงการโดดเด่นด้วยห้องแบบ Simplex และ Duplex เพดานสูง วิวแม่น้ำสวยงาม ทำเลอยู่ระหว่างซอยเจริญนคร 46 และ 48 ใกล้ ICONSIAM มี Shuttle Service รับ-ส่งถึง BTS กรุงธนบุรี พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

3. Nue Riverest Ratburana

คอนโดใหม่ 2568 ที่เป็นมากกว่าคอนโดวิวแม่น้ำ ด้วยการเป็นคอนโดติดริมแม่น้ำโดยตรง นำเสนอห้องหลากหลายขนาดในราคาเริ่มต้น 1.79-15 ล้านบาท จุดเด่นอยู่ที่การออกแบบห้องพักให้มีหน้ากว้างพิเศษ ส่วนใหญ่ได้วิวแม่น้ำสวยงาม พร้อมพื้นที่ส่วนกลางริมน้ำขนาดใหญ่ ทำเลสงบแต่เดินทางสะดวก อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ผ่าน

4. NUE Z – SQUARE Suan Luang Station

คอนโดใหม่ 2568 ทำเลศักยภาพใกล้สถานีรถไฟฟ้าสวนหลวง ร.9 โดดเด่นด้วยการออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เน้นการสร้างพื้นที่สีเขียวและสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ภายในโครงการ มีห้องให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึง 2 ห้องนอน เหมาะสำหรับคนทำงานย่านพระราม 9 และรามคำแหง รวมถึงนักลงทุนที่มองหาทำเลที่มีศักยภาพการเติบโตในอนาคต

5. Atmoz Season Ladkrabang

คอนโดใหม่ 2568 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง จาก Asset Wise โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 43 ฟังก์ชัน กระจายอยู่ทุกอาคาร บางส่วนเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด ทำเลเข้า-ออกสะดวกจากถนนฉลองกรุง ใกล้ V Market และสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

ปี 2568 ควรเลือกซื้อคอนโดหรือซื้อบ้านดี?

การตัดสินใจเลือกระหว่างคอนโดใหม่ 2568 และโครงการบ้าน 2568 เป็นหนึ่งในการตัดสินใจสำคัญที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพราะนอกจากจะเป็นการลงทุนที่ใช้เงินจำนวนมากแล้ว ยังเป็นที่อยู่อาศัยที่จะอยู่กับเราไปอีกนาน การเลือกให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์และความต้องการจึงเป็นสิ่งสำคัญ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ ควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ดังนี้

1. พิจารณางบประมาณและภาระผ่อน

• คอนโด: ราคาเริ่มต้นมักถูกกว่า เหมาะกับคนงบประมาณจำกัด แต่มีค่าส่วนกลางสูง
• บ้าน: ราคาสูงกว่าแต่ได้พื้นที่มากกว่า ค่าส่วนกลางต่ำ แต่มีค่าบำรุงรักษาที่ต้องจัดการเอง

2. วิเคราะห์ไลฟ์สไตล์และความต้องการ

• คอนโด: เหมาะกับคนโสด คู่แต่งงานใหม่ หรือครอบครัวเล็ก ที่ชอบความสะดวกสบาย
• บ้าน: เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวและสามารถดูแลบ้านได้

3. ประเมินทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

• คอนโด: ส่วนใหญ่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใจกลางเมือง สะดวกในการเดินทาง
• บ้าน: มักอยู่ชานเมือง อาจต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว แต่มีความเป็นส่วนตัวสูง

4. ข้อดี-ข้อเสียที่ต้องพิจารณา

• คอนโด: ข้อดีคือดูแลง่าย มีระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกครบ และข้อเสียคือพื้นที่จำกัด ต่อเติมไม่ได้ ค่าส่วนกลางสูง
• บ้าน: ข้อดีมีพื้นที่กว้าง ต่อเติมได้ ความเป็นส่วนตัวสูง และข้อเสียคือดูแลยากกว่า ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสูง

5. มองอนาคตและการลงทุน

• คอนโด: เหมาะกับการลงทุนระยะสั้น-กลาง ปล่อยเช่าง่าย
• บ้าน: เหมาะกับการลงทุนระยะยาว มูลค่าเพิ่มตามที่ดิน

GH Bank จัดทำ 5 สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำ เพื่อส่งเสริมให้คนไทยมีบ้าน

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) มุ่งมั่นสานต่อพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” ด้วยการนำเสนอสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำ 5 รูปแบบที่ครอบคลุมทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อโครงการบ้าน 2568 หรือคอนโดใหม่ 2568 โดยมีอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเฉลี่ย 3 ปีแรกเพียง 2.70% ต่อปี ซึ่งสินเชื่อทั้ง 5 ประเภท มีรายละเอียด ดังนี้

สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2568

• สำหรับสมาชิกสภา/สมาคมวิชาชีพ
• ดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.79%
• กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,000 บาท

สินเชื่อบ้าน GHB Precious ปี 2568

• สำหรับผู้มีรายได้ตั้งแต่ 70,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
• ดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.79%
• กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,000 บาท

สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2568

• สำหรับที่อยู่อาศัยประหยัดพลังงาน
• ดอกเบี้ยปีแรกเพียง 2.20%
• กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,200 บาท

สินเชื่อบ้านสวัสดิการ ปี 2568

• สำหรับลูกค้าสวัสดิการที่หน่วยงานทำข้อตกลงกับ ธอส.
• ดอกเบี้ยปีแรกเพียง 2.30%
• กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,200 บาท

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ปี 2568

• สำหรับการซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซม
• ดอกเบี้ยปีแรกเพียง 2.50%
• กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,300 บาท

สำหรับผู้ที่สนใจขอสินเชื่อบ้าน ธอส. สามารถยื่นขอสินเชื่อได้หลายช่องทาง ทั้งผ่านแอปพลิเคชัน GHB ALL GEN หรือให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับเพื่อรับคำปรึกษา ทั้งนี้ ธอส. พร้อมให้คำแนะนำและช่วยเหลือให้คนไทยทุกคนมีบ้านเป็นของตัวเอง ตามวิสัยทัศน์ “ธนาคารที่ดีที่สุดสำหรับการมีบ้าน” ที่พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการด้านที่อยู่อาศัย

หากคุณสนใจขอสินเชื่อบ้านจาก ธอส. สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ >>> ได้ที่นี่

หรือติดต่อได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ GH Bank Call Center :  0-2645-9000