ธอส. ที่นอกจากจะช่วยให้คนไทยมีบ้านได้จริงแล้ว ก็ยังมีสินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการโดยเฉพาะ มาดูกันเลยว่าจะมีสินเชื่อเด็ดอะไรบ้าง
ต้อนรับปี 2568 ธอส. เปิดตัวสินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่าและสินเชื่อเพื่อธุรกิจที่ตอบโจทย์ผู้ประกอบการ สำหรับผู้ที่ต้องการกู้เงินสร้างหอพักหรือกู้เงินสร้างอพาร์ทเม้นท์ โดยมีทั้งวงเงินสำหรับการสร้างใหม่ ซื้อกิจการ และรีไฟแนนซ์ ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษและระยะเวลาผ่อนชำระนานถึง 30 ปี เพื่อสนับสนุนสินเชื่ออพาร์ทเม้นท์และธุรกิจที่พักอาศัยให้เช่าทุกประเภท บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับรายละเอียดและเงื่อนไขสำคัญที่ผู้ประกอบการควรทราบ
ทำความรู้จักสินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่า
สินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่าเป็นผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ออกแบบมาเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องการกู้เงินสร้างอพาร์ทเม้นท์หรือธุรกิจที่พักอาศัยให้เช่า โดย ธอส. ได้พัฒนาสินเชื่ออพาร์ทเม้นท์และโครงการสินเชื่อประเภทต่างๆ เพื่อสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในประเทศไทย ครอบคลุมทั้งการสร้างใหม่ การซื้อกิจการ และการรีไฟแนนซ์ ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษในช่วง 3 ปีแรก
สินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่าต่างจากสินเชื่อบ้านอย่างไร
สินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่ามีความแตกต่างจากสินเชื่อบ้านทั่วไปหลายด้าน โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องการกู้เงินสร้างหอพักหรือธุรกิจที่พักอาศัยให้เช่า สินเชื่อเพื่อธุรกิจประเภทนี้จะเน้นการพิจารณาความสามารถในการสร้างรายได้ของกิจการเป็นหลัก มีการคำนวณอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ (DCR) ที่เข้มงวดกว่า และต้องมีแผนธุรกิจที่ชัดเจน
ปล่อย 3 สินเชื่อเด็ดจาก ธอส. สำหรับผู้ประกอบการปี 68
สินเชื่อเพื่อธุรกิจจาก ธอส. มีให้เลือก 3 ประเภท เพื่อตอบสนองผู้ประกอบการที่ต้องการกู้เงินสร้างอพาร์ทเม้นท์หรือกู้เงินสร้างหอพัก แต่ละประเภทมีเงื่อนไขและข้อเสนอพิเศษที่น่าสนใจ โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยพิเศษในช่วงแรกและการยกเว้นค่าธรรมเนียมบางรายการ
1. สินเชื่อประเภทแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า (วงเงินกู้ไม่เกิน 5 ล้านบาท) ปี 2568
สำหรับสินเชื่อประเภทแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า (วงเงินกู้ไม่เกิน 5 ล้านบาท) ปี 2568 สินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่าวงเงินไม่เกิน 5 ล้านบาท เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสินเชื่ออพาร์ทเม้นท์ขนาดเล็กถึงกลาง ธอส. เสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 4.50% ในช่วง 3 ปีแรก หลังจากนั้นจะปรับเป็นอัตรา MLR ตามประกาศของธนาคาร ผู้กู้สามารถใช้วงเงินในการซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ปลูกสร้างใหม่ หรือปรับปรุงอาคารที่มีอยู่เดิม
2. สินเชื่อประเภทแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า (วงเงินกู้เกิน 5 ล้านบาท) ปี 2568
สินเชื่อประเภทแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า (วงเงินกู้เกิน 5 ล้านบาท) ปี 2568 สินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่าสำหรับโครงการขนาดใหญ่ที่ต้องการวงเงินเกิน 5 ล้านบาท เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการกู้เงินสร้างหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์ขนาดใหญ่ มาพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษแบบขั้นบันได โดยปีที่ 1 อยู่ที่ 4.25% ปีที่ 2 ที่ 4.75% และปีที่ 3 ที่ 5.25% และได้รับส่วนลดพิเศษในปีที่ 4-5
3. โครงการ Premium Refinance In ปี 2567
สำหรับผู้ประกอบการที่มีสินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่าอยู่แล้วและต้องการปรับโครงสร้างหนี้ สินเชื่ออพาร์ทเม้นท์รีไฟแนนซ์พรีเมียมนี้มาพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรกเฉลี่ยเพียง 4.50% (ปีที่ 1: 4.00%, ปีที่ 2: 4.50%, ปีที่ 3: 5.00%) พร้อมส่วนลดพิเศษในปีที่ 4-5 และไม่มีค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน
เคล็ดลับการเตรียมตัวยื่นขอสินเชื่อสินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่า
สำหรับผู้ที่ต้องการกู้เงินสร้างอพาร์ทเม้นท์หรือสินเชื่อเพื่อธุรกิจห้องเช่า การเตรียมตัวที่ดีเป็นสิ่งสำคัญ ต้องจัดเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนและถูกต้อง โดยเฉพาะแผนธุรกิจที่แสดงให้เห็นถึงความเป็นไปได้ของโครงการ ประมาณการรายรับ-รายจ่าย และความสามารถในการชำระหนี้ นอกจากนี้ ควรมีประวัติการเงินที่ดี มีหลักประกันที่มั่นคง และเตรียมเอกสารสำคัญ เช่น งบการเงินย้อนหลัง 3 ปี บัญชีเดินสะพัด และเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรืออาคาร
ขอสินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการ ปี 2568 กับ ธอส.
หากคุณไม่อยากพลาดโอกาสพิเศษในการลงทุนอสังหาฯ ปี 2568 นี้ สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ >>> ได้ที่นี่
เรามีผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คอยให้คำแนะนำ พร้อมเปรียบเทียบและหยิบยื่นข้อเสนอด้านสินเชื่อที่ดีที่สุดให้กับคุณ ติดต่อเราได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาใกล้บ้านคุณ
หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ ติดตามข้อมูลข่าวสารได้ที่ www.ghbank.co.th
ติดต่อ G H BANK Call Center : 02 645 9000
