ก่อนถึงวัยเกษียณหลายท่านก็อาจต้องการมีบ้าน ที่รองรับการอยู่อาศัยเมื่อเข้าสู่วัยสูงอายุ ให้สามารถดำเนินชีวิตได้อย่างสะดวกและปลอดภัย รวมถึงมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ หลังช่วงเกษียณได้อย่างมีความสุข
บ้านในฝันของวัยเกษียณเป็นอย่างไร?
เทรนด์การซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่าน ผู้คนส่วนใหญ่เลือกที่จะซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการใช้ชีวิตหลังเกษียณกันมากขึ้น ซึ่งหลังจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ทำให้กลุ่มผู้บริโภคในวัยเกษียณหันมาให้ความสำคัญกับการสร้างสุขภาพที่ดีกันมากขึ้น ทั้งการดำเนินชีวิต รวมไปถึงความต้องการในการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัยด้วย
โดยที่อยู่อาศัยที่กลุ่มผู้บริโภคในวัยเกษียณต้องการ ต้องตอบโจทย์ได้หลายด้าน ซึ่งได้แก่
- พื้นที่ใช้สอยในบ้านที่เพียงพอต่อการทำกิจกรรมที่หลากหลาย ของคนในครอบครัวหลายวัย
- มีฟังก์ชันใช้งานที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและสุขภาพ
- มีระบบระบายอากาศและแสงธรรมชาติที่เพียงพอ
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่อยู่อาศัยที่ช่วยให้การดำเนินชีวิตสะดวกขึ้น
นอกจากนี้ในการพิจารณาเลือกซื้อของกลุ่มผู้บริโภคในวัยเกษียณ ยังเน้นไปที่ที่อยู่อาศัยที่เพิ่มความสะดวกต่อการดำเนินชีวิตได้ดีกว่าเดิม มีความปลอดภัย และอยู่ในทำเลที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก
นั่นจึงทำให้บ้านเดิมที่ไม่ได้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยเมื่ออายุมากขึ้น เจ้าของบ้านก็อาจตัดสินใจปรับปรุง ขยับขยาย หรือขายบ้านต่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ที่ตอบโจทย์ในเรื่องความสะดวกในการดำเนินชีวิตที่มากกว่า
ที่อยู่อาศัยแบบไหนที่ตอบโจทย์วัยเกษียณ?
1. บ้านอยู่สบาย สะดวกต่อการดำเนินชีวิต
บ้านเดี่ยวอยู่สบาย ออกแบบให้มีความเรียบง่ายและคำนึงถึงการใช้งานสำหรับวัยหลังเกษียณ เป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยม โดยเฉพาะบ้านที่มีครอบครัวใหญ่ ก็สามารถอยู่รวมกันได้อย่างสบาย มีพื้นที่ใช้สอยเพียงพอต่อการทำกิจกรรมของคนในบ้านที่ช่วงวัยต่างกัน
มีสภาพแวดล้อมต่างๆ ที่ดี และมีการติดตั้งอุปกรณ์ที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัย เพื่อให้สามารถดำเนินชีวิตได้ง่ายและสะดวกมากที่สุด
โดยบ้านเดี่ยวสำหรับการดำเนินชีวิตหลังเกษียณ เจ้าของบ้านก็สามารถเลือกได้ว่าจะปรับปรุงบ้านหลังเดิมให้พร้อมกับการใช้ชีวิตให้สะดวกขึ้น หรือจะเลือกสร้างบ้านหลังใหม่ในทำเลที่มีความสงบและตอบโจทย์ต่อการใช้ชีวิตที่เรียบง่ายก็ได้
2. คอนโดที่รองรับการอยู่อาศัยสำหรับชีวิตหลังเกษียณ
โครงการคอนโดสำหรับชีวิตหลังเกษียณ ก็เป็นอีกหนึ่งที่อยู่อาศัยของวัยเกษียณยุคใหม่ให้ความสนใจกันมากขึ้น โดยเหมาะกับผู้ที่มีสุขภาพร่างกายที่แข็งแรง และต้องการเข้าสังคม พบปะเพื่อนบ้านในวัยใกล้เคียงกัน
โดยโครงการคอนโดเหล่านี้จะออกแบบที่พักอาศัย ที่เน้นในเรื่องความสะดวกและความปลอดภัยในการดำเนินชีวิตของลูกบ้านเป็นหลัก มีพื้นที่ส่วนกลาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน มีเจ้าหน้าที่ที่คอยให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง และยังมีการจัดกิจกรรมที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ให้ลูกบ้านในวัยใกล้เคียงได้ใช้เวลาร่วมกันด้วย
โครงการสินเชื่อเพื่อบ้านในฝันของวัยเกษียณ Senior Home จาก ธอส.
สำหรับวัยก่อนเกษียณที่ต้องการมีที่อยู่อาศัย เพื่อการดำเนินชีวิตที่มีความสุขในช่วงหลังเกษียณ ธอส. มี โครงการสินเชื่อ Senior Home โดยจะแบ่งออกเป็น 2 โครงการ ในชื่อ
- โครงการสินเชื่อบ้าน Senior Home 4U (สำหรับผู้ที่อายุ 50 ปีขึ้นไปที่ต้องการซื้อบ้าน)
- โครงการสินเชื่อบ้าน Senior Home 2U (สำหรับลูกค้าทั่วไป ที่ต้องการซื้อบ้านต่อจากเจ้าของที่อายุ 50 ปีขึ้นไป)
โดยทั้ง 2 โครงการมีรายละเอียดและวัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อ ดังนี้
1. โครงการสินเชื่อบ้าน Senior Home 4U
สินเชื่อบ้านสำหรับวัยก่อนเกษียณที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไป ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย หรือเลือกรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อลดค่าผ่อนบ้าน ให้มีภาระค่าใช้จ่ายเบาลง ผ่อนสบายด้วยดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 2.0% ต่อปี พร้อมระยะเวลาผ่อนที่เลือกได้ตั้งแต่ 3 ปี และนานสูงสุดถึง 40 ปี (อายุผู้กู้รวมจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี)
อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อ
- ปีที่ 1 – ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2.0% ต่อปี
- ปีที่ 4 – ปีที่ 5 อัตราดอกเบี้ย MRR -3.15% ต่อปี
- ปีที่ 6 – ปีที่ 7 อัตราดอกเบี้ย MRR -2.0% ต่อปี
หลังจากปีที่ 8 จนตลอดอายุสัญญา
- ลูกค้าสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ย MRR -1.0% ต่อปี
- ลูกค้ารายย่อย อัตราดอกเบี้ย MRR -0.75% ต่อปี
- ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวก อัตราดอกเบี้ย = MRR
วัตถุประสงค์ของสินเชื่อ
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ รวมถึงห้องชุด
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซม
- เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
- เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก
สิทธิพิเศษในการขอสินเชื่อ
- ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-3,100 บาท)
- ฟรีค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)
อ่านรายละเอียดสินเชื่อ พร้อมสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมของสินเชื่อ Senior Home 4U ได้ที่ https://www.ghbank.co.th/product-detail/senior-home-4-u
สำหรับท่านที่สนใจขอสินเชื่อ Senior Home 4U สามารถติดต่อขอสินเชื่อได้ที่ https://bit.ly/3OPPc4d
2. โครงการสินเชื่อบ้าน Senior Home 2U
สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป ที่ต้องการซื้อบ้านในฝันต่อจากเจ้าของที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไป และในปัจจุบันไม่ได้มีการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยจะได้รับอัตราดอกเบี้ยคงที่ในปีแรก 2.25% ต่อปี พร้อมระยะเวลาผ่อนที่เลือกได้ตั้งแต่ 3 ปี และนานสูงสุดถึง 40 ปี (อายุผู้กู้รวมจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี)
อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อ
- ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2.25% ต่อปี
- ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR -3.40% ต่อปี
- ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR -2.65% ต่อปี
- ปีที่ 4-5 อัตราดอกเบี้ย MRR -2.0% ต่อปี
หลังจากปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา
- ลูกค้าสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ย MRR -1.0% ต่อปี
- ลูกค้ารายย่อย อัตราดอกเบี้ย MRR -0.75% ต่อปี
- ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวก อัตราดอกเบี้ย = MRR
วัตถุประสงค์ของสินเชื่อ
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ รวมถึงห้องชุดต่อจากเจ้าของที่มีอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป
- เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
- เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก
สิทธิพิเศษในการขอสินเชื่อ
- ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-3,100 บาท)
- ฟรีค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)
อ่านรายละเอียดสินเชื่อ พร้อมสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมของสินเชื่อ Senior Home 2U ได้ที่ https://www.ghbank.co.th/product-detail/senior-home-2-u
สำหรับท่านที่สนใจขอสินเชื่อ Senior Home 2U สามารถติดต่อขอสินเชื่อได้ที่ https://bit.ly/3ueHatQ
สินเชื่อเพื่อบ้านในฝันของวัยเกษียณ
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อรองรับสำหรับวัยเกษียณ ที่ต้องการมีบ้านในฝันที่ตอบโจทย์การดำเนินชีวิตหลังเกษียณ ช่วยให้ลูกค้าประหยัดค่าผ่อนชำระบ้านได้ยาวนาน พร้อมอัตราดอกเบี้ยต่ำ
ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย และปานกลาง หรือกลุ่มผู้มีรายได้สูง ก็มีผลิตภัณฑ์พร้อมโปรโมชันหลากหลาย ที่สามารถตอบสนองความต้องการได้อย่างเหมาะสม
หากสนใจขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจาก ธอส. สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ >>> ได้ที่นี่
เรามีผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คอยให้คำแนะนำ พร้อมเปรียบเทียบและหยิบยื่นข้อเสนอด้านสินเชื่อที่ดีที่สุดให้กับคุณ ติดต่อเราได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาใกล้บ้านคุณ
G H BANK Call Center: 0-2645-9000
