ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มอบของขวัญส่งท้ายปีกระต่าย ด้วยการเตรียมกรอบวงเงิน 45,000 ล้านบาท จัดทำ 3 ผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านที่ครอบคลุมทุกวัตถุประสงค์ของคนอยากมีบ้าน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก ยื่นกู้ได้เลยตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป
หากคุณกำลังมองหาสินเชื่อบ้านสุดคุ้ม มาดูกันว่า 3 สินเชื่อบ้าน ธอส. อัตราดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนชำระล้านละ 3,300 บาท/เดือน มีอะไรบ้าง และแต่ละโครงการสินเชื่อเหมาะกับใคร
อัปเดตสถานการณ์อัตราดอกเบี้ยบ้านปัจจุบัน
ก่อนที่จะพาทุกคนไปดูรายละเอียดของแต่ละโครงการสินเชื่อบ้าน ธอส. เราขอพามาทำความเข้าใจเกี่ยวกับสถานการณ์อัตราดอกเบี้ยบ้านปัจจุบันกันก่อน โดยในช่วงปีที่ผ่านมา อัตราดอกเบี้ยนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทยได้มีการปรับตัวสูงขึ้นหลายครั้ง ส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารพาณิชย์และสถาบันการเงินต่าง ๆ ปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย รวมถึงอัตราดอกเบี้ยบ้านที่มีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาสินเชื่อบ้าน การหาอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำและเหมาะสมจึงเป็นเรื่องสำคัญ เพราะจะส่งผลต่อภาระการผ่อนชำระในระยะยาว ดังนั้น โครงการสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำของ ธอส. จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
3 สินเชื่อบ้าน ธอส. อัตราดอกเบี้ยต่ำ
ในภาวะอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น ธอส. พร้อมช่วยเหลือให้ลูกค้าประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองง่ายขึ้น ด้วยโปรโมชันสินเชื่อบ้านส่งท้ายปี ที่ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำและคงที่นานถึง 3 ปี โดยมีสินเชื่อบ้านดังนี้
1. สินเชื่อบ้าน ธอส. 70 ปี
เนื่องในโอกาสครบรอบ 70 ปีของธนาคาร ธอส. จัดโปรโมชั่นพิเศษด้วยอัตราดอกเบี้ยบ้านปัจจุบันเริ่มต้นเพียง 0.71% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรก สำหรับการซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม หรือไถ่ถอนที่อยู่อาศัย โดยมีจุดเด่นดังนี้
- อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0.71% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรก
- วงเงินกู้สูงสุดตามความสามารถในการผ่อนชำระ
- ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุด 40 ปี
- ยื่นคำขอและทำนิติกรรมภายใน 30 ธันวาคม 2567
2. สินเชื่อบ้านดี๊ดี
สินเชื่อที่ออกแบบมาเพื่อผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการที่เป็นพันธมิตรกับ ธอส. โดยมีอัตราดอกเบี้ยบ้านปัจจุบันที่จูงใจ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.90% ต่อปี ฟรีค่าประเมินหลักประกัน พร้อมรับสิทธิพิเศษจากโครงการที่ร่วมรายการ และมีระยะเวลาผ่อนชำระยาวสูงสุด 40 ปี
ปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกสินเชื่อบ้าน
หลังจากที่ได้รู้ถึงรายละเอียดของ 3 โครงการสินเชื่อบ้านจาก ธอส. กันไปเรียบร้อยแล้ว นอกจากเรื่องของอัตราดอกเบี้ยบ้านปัจจุบัน ยังมีปัจจัยสำคัญอื่น ๆ ที่ผู้ขอสินเชื่อควรพิจารณาในการเลือกสินเชื่อบ้าน ดังนี้
- วัตถุประสงค์การกู้ ควรพิจารณาว่าคุณต้องการกู้เพื่ออะไร เช่น ซื้อบ้านใหม่ สร้างบ้าน หรือรีไฟแนนซ์ เพราะแต่ละโครงการมีข้อกำหนดที่แตกต่างกัน
- คุณสมบัติของผู้กู้ ตรวจสอบว่ามีคุณสมบัติตรงตามที่แต่ละโครงการกำหนดหรือไม่ โดยเฉพาะโครงการ Happy Welfare ที่จำกัดเฉพาะลูกค้าสวัสดิการเท่านั้น
- ระยะเวลาการกู้ พิจารณาว่าคุณต้องการผ่อนนานแค่ไหน ยิ่งระยะเวลานานมากเท่าไร ยอดผ่อนต่อเดือนก็จะยิ่งต่ำ แต่ดอกเบี้ยรวมจะสูงขึ้น
- ความสามารถในการผ่อนชำระ ประเมินรายได้และค่าใช้จ่ายอย่างรอบคอบ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถผ่อนชำระได้ในระยะยาว
- เงื่อนไขหลังจาก 3 ปีแรก สอบถามเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยหลังจาก 3 ปีแรก เพราะอาจมีการปรับเปลี่ยนตามสภาวะตลาด
- ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ควรพิจารณาค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เช่น ค่าประเมินราคาหลักประกัน ค่าจดจำนอง เป็นต้น
- ความยืดหยุ่นของสินเชื่อ พิจารณาว่าสินเชื่อมีความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขในอนาคตหรือไม่ เช่น การขอพักชำระหนี้ การขอเพิ่มวงเงิน เป็นต้น
- บริการเสริม บางโครงการอาจมีบริการเสริมที่น่าสนใจ เช่น ประกันบ้าน ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้ ซึ่งอาจมีประโยชน์ในระยะยาว
วิธีการเลือกสินเชื่อบ้านให้ตอบโจทย์
- ประเมินความต้องการและความพร้อม พิจารณาตัวเองว่าต้องการกู้เพื่ออะไร รวมทั้งมีรายได้ และความสามารถในการผ่อนชำระเท่าไร
- เปรียบเทียบข้อเสนอ ควรนำรายละเอียดทั้ง 3 โครงการมาเปรียบเทียบกัน ทั้งในแง่ของอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขการกู้ และคุณสมบัติของผู้กู้
- คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด ใช้เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้านเพื่อประเมินค่าใช้จ่ายทั้งหมดตลอดอายุสัญญา รวมถึงดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ
- ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ ควรปรึกษาเจ้าหน้าที่สินเชื่อของ ธอส. เพื่อขอคำแนะนำเพิ่มเติม
- พิจารณาแผนระยะยาว นึกถึงแผนชีวิตในอนาคต เช่น การมีบุตร การเปลี่ยนงาน เพื่อให้แน่ใจว่าสินเชื่อที่เลือกยังคงเหมาะสมในระยะยาว
- อ่านเงื่อนไขอย่างละเอียด ก่อนตัดสินใจเลือกสินเชื่อบ้าน ควรอ่านเงื่อนไขและข้อกำหนดของสินเชื่อให้เข้าใจ
ช่องทางการขอสินเชื่อบ้านกับ ธอส.
ธอส. มอบความสะดวกสบายในการอขอสินเชื่อบ้าน โดยมีช่องทางในการยื่นขอสินเชื่อดังนี้
• ยื่นขอสินเชื่อบ้านด้วยตนเองผ่าน GHB ALL GEN : https://bit.ly/42bftBa
• กรอกข้อมูลให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารติดต่อกลับ เพื่อแนะนำสินเชื่อบ้านที่เหมาะกับคุณ : https://bit.ly/3ZfPKXv
• หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม แชทสอบถามปรึกษาสินเชื่อบ้านได้ที่ : m.me/GHBank
สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำจาก ธอส.
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ออกโครงการสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำส่งท้ายปี พร้อมอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก ด้วยวัตถุประสงค์เพื่อช่วยให้ลูกค้ามีภาระในการผ่อนชำระต่อเดือนอยู่ในระดับต่ำ และมีเงินเหลือเพียงพอต่อการดำรงชีพในแต่ละเดือน ซึ่งทำให้มีเม็ดเงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจ และส่งผลดีต่อการเติบโตของเศรษฐกิจตามไปด้วย
ผู้ที่สนใจสามารถยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567 ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส.ทุกสาขาทั่วประเทศ
หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ ติดตามข้อมูลข่าวสารได้ที่ www.ghbank.co.th
ติดต่อ G H BANK Call Center : 02 645 9000
